A ház alapjainak saját kezű javítása
ElőzőA régi épületek sok tulajdonosa ismeri az alapok összeomlásának problémáját. Idővel a legerősebb alap is elkerülhetetlenül deformálódik számos ok miatt. És ebből a helyzetből két kiút van: időben azonosítsa a problémát, és megakadályozza a pusztulást, vagy várja meg a súlyos következményeket, és teljesen megváltoztassa a szerkezetet. Ebben a cikkben elmondjuk, hogyan lehet megakadályozni a második forgatókönyvet, és időben megjavítani az alapot.
Tartalom
- Az alapok összeomlásának okai és jelei
- Az alapzat elárasztása talajvízzel
- A teherbírás elvesztése
Az alapok összeomlásának okai és jelei
Az alap megsemmisítésének számos oka van, kezdve az alacsony minőségű anyagok építés közbeni használatától és a helytelen számításoktól kezdve a banális természetes kopásig vagy a talaj megváltozott fizikai jellemzőiig. Továbbá, ha nemrégiben újabb emeletet vagy erkélyt adott egy régi házhoz, akkor a megnövekedett terhelés nemcsak az alapon, hanem a falakon is repedéseket okozhat.
Az alapzat elárasztása talajvízzel
A ház alapja elveszítheti erejét a talaj szilárdságának elvesztése miatt, amelyre fel van szerelve. Egy idő után bizonyos körülmények között a stabil, sűrű talaj vizesedhet, erodálódik, a talajvíz pedig magasabbra emelkedhet a felszínre. Ebben az esetben elkerülhetetlenül nekiütköznek az alapnak, és elkezdenek rombolni.
Az is előfordul, hogy a talaj erős marad, de az alap alatt egy külön helyen kimosódik a vízegy kis terület, és egy üreg keletkezik. Ennek eredményeként a talajra nehezedő egyenletes nyomás megzavarodik, és a ház egyszerűen összeomlik. Általában ez vegyes típusú talajon történik - homokos vagy agyagos.
Az alapozás bizonyos helyeken is beszivároghat, ahol márga- vagy mészkőzárványok koncentrálódnak, különösen, ha a talaj az ember okozta helyzet miatt erősen oxidált. A magas savasság a kalcitok gyors pusztulásához vezet, és a talaj megbízhatatlanná válik.
Az alap "föld alóli" deformálódásának másik oka az olaj-, szén-, palakitermelés, vízszivattyúzás és egyéb munkák eredményeként megjelenő süllyedési üregek. Az ilyen területeken lévő épületek építéséhez az SNiP kötelezi a vasbeton öv felszerelését", de ha ezt a szabályt nem tartják be, az épület a talajba süllyed, és az alapot saját kezűleg meg kell javítani.
A teherbírás elvesztése
De leggyakrabban a pusztulás oka a teherbíró képesség elvesztése külső tényezők miatt - árvizek, további épületek, rossz minőségű építőanyagok stb.
Alapozáskor leggyakrabban megerősített szerkezeteket (rudakat, hálót, gerendákat) használnak. A közönséges víz, amelynek nincs lúgos vagy savas reakciója, gyorsan fémkorróziót válthat ki és tönkreteheti az alapot, még akkor is, ha az erős, megbízható talajon áll. Ezért, ha egy pincét elárasztott egy véletlenül kiszakadt cső, a következmények sokkal végzetesebbek lehetnek, mint a szoba kozmetikai javítása.
Leggyakrabban azonban a ház alapjainak idő előtti javítása az építési technológia megsértése miatt történik. Az egyik leggyakoribb szabálysértés a nem megfelelő fektetési mélység. Ha a talaj 1,1-1,3 m-rel befagy, az alapozás csak 60 cm-rel mélyül, ami alapvetően rossz!Ez különösen gyakori garázsok vagy kis vidéki házak építésekor. Az építők úgy vélik, hogy ha maga az épület kicsi, akkor nem kell alaposan mélyíteni, hanem nem az épület méreteire, hanem a talaj tulajdonságaira kell összpontosítani.
Gyakorlatilag minden szovjet építésű ház ma alapjavításra szorul, mert akkor az építkezéshez azt használták, mondjuk ki, ami történt. Pontosabban: minél olcsóbb, annál jobb. De így már kialakult a nemzeti mentalitás, és most le kell aratnunk a gyümölcsét omladozó alapok és repedezett falak formájában. Ez különösen vonatkozik a szilikáttéglából, salakbetonból készült épületekre.
Hogyan lehet megtalálni az okot
A probléma megoldásához meg kell találni az okot. Természetesen lehetséges lenne a teljes alapozás cseréje, de ezek a munkálatok túl költségesek mind időbeli, mind anyagi szempontból. Annak érdekében, hogy minden egyes esetben meghatározzuk a pusztulás okát, átfogó vizsgálatot kell végezni. Ideális esetben egy speciális szervizt kell hívnia, amely speciális felszereléssel felméri a helyzetet, de az ilyen szolgáltatások nem olcsók, és néha meghaladhatják az épület árát.
Szerencsére számos módszer létezik, amelyek lehetővé teszik, hogy önállóan azonosítsa a ház alapjainak meghibásodásának okát, és eldöntse, hogy érdemes-e egyáltalán komoly javítást végezni. Itt meg kell jegyezni, hogy bizonyos esetekben a falakon repedések (az alapozás meghibásodásának gyakori tünete) teljesen eltérő folyamatok eredményeként jelenhetnek meg, amelyek egyáltalán nem kapcsolódnak a teherbíráshoz. Igen, amint megjelennek, nem "kúsznak" tovább és nem tágulnak, így csak be kell falazni őket gittel és nyugodtan élni tovább. Más kérdés, hogy a repedés nő - ez az alap deformációjának egyértelmű jele.
Repedések megfigyelése
A megsemmisítési folyamat nyomon követéséreaz alapot meg kell határozni, ha a repedések tovább nőnek. Ha fokozatosan kiderülnek, meg kell határozni a folyamat sebességét és sajátosságait. Ebből a célból speciális jelzőfényeket ragasztanak a repedésekre.
A legegyszerűbb világítótorony egy gipsz-cementből, vakolatból vagy gipszoldatból készült "matrica", amely megszilárdulás után nem deformálódik és nem mutat erős zsugorodást, de kellően törékeny szerkezetű ahhoz, hogy a repedések felnyílásakor engedjen a nyomásnak. Ezért ebben az esetben a cement-homok habarcs nem használható - nagyon erős.
Keverjen össze egy keveset a kompozícióból, és egy spatulával vigye fel a repedésre úgy, hogy a "matrica" vastagsága ne haladja meg az 5 mm-t, méretei pedig 10-12 cm hosszúak (keresztirányú) és 2-5 cm szélesek legyenek. .
Minden repedésre szereljen fel két jelzőfényt - alul és felül. Előzetesen meg kell tisztítani a fal alapját az oldat jobb tapadása érdekében. Amíg a "matrica" nem keményedett meg, húzz rá egy vékony vízszintes vonalat egy spatula vagy egy pálca sarkával. Számozzon meg minden jeladót úgy, hogy rányomtatja a telepítés dátumát és sorozatszámát. Vigye át az adatokat egy notebookba, hogy bizonyos idő elteltével ellenőrizze.
Ha a repedés növekszik, a jeladó megreped. Rendszeres időközönként mérje meg a jelzőfény repedését azon a helyen, ahol vízszintes vonalat nyomott (a vonalzót könnyen beállíthatja rajta). A kapott adatok alapján meg lehet érteni, hogy milyen gyorsan következik be a deformáció, és milyen sürgősen szükséges a régi ház alapjait megjavítani.
Ha a világítótorony két felén lévő vízszintes vonal magasságban eltolódott (az egyik fele alacsonyabb, a másik magasabb), az azt jelenti, hogy a ház azon az oldalon zsugorodik és süllyed a földbe, ahol a vonal alacsonyabb.
Gödrök ásása
Az önállóan is elvégezhető kutatás másik típusa az alapítvány szemrevételezése.Ez a következőképpen történik - 2 vagy több gödröt ásnak az alap mellé (olyan mély, mint az alap és kb. 100 cm hosszú), miközben ferde falat készítenek, hogy megkönnyítsék a leszállást és a munkát. Szükség esetén az aknák falát támasztékokkal erősítik meg.
Gödröket kell ásni azokon a helyeken, ahol a repedések alapja látható, és a deformációk a legvilágosabban megnyilvánulnak. Ezen a lyukon keresztül hozzáférhet az alapítvány külső részéhez, és meghatározhatja a pusztulás okát - árvíz, korrózió vagy valami más.
A helyzet elemzése több napot vesz igénybe. Igen, a felszín alatti víz szintje 24-48 óra múlva látható lesz. A bennük lévő savak és lúgok tartalmára vonatkozó tesztek segítségével meghatározható a környezet agresszivitásának mértéke. A lakmuszpapír tesztek megvásárolhatók a mezőgazdasági és kertészeti árukereskedésekben.
Csak az ok azonosítása után kezdheti meg a régi ház alapjainak javítását.
Javítások
A javítás előtt józanul kell felmérnie a helyzetet - hogy meg tud-e birkózni a problémával egyedül, vagy jobb, ha profi csapatot alkalmaz. Ha a deformáció mértéke túl nagy, például megnövekszik az árvíz vagy nagy elmozdulás, akkor az alapozás javításához speciális berendezések bevonása szükséges. Szerencsére a legtöbb esetben egyedül is megbirkózik.
A téglaház alapjainak javítása során a legfontosabb dolog megakadályozni annak további deformálódását és süllyedését. Kőház alapozásánál semmi esetre se ássunk, mert az épületváz nagy terhelése azonnal az üregek felé gurul.
Amikor elöntött
Az alapozás elárasztása az egyik leggyakoribb probléma, különösen a nyári lakosok körében. Ha ez az oka, szükséges a vízelvezetés kiépítése vagy megszervezésevízelvezető rendszer. Ha az elöntést nagy mennyiségű olvadékvíz vagy csapadékvíz okozza, amely a talajba kerül, akkor egyfajta gátat kell építeni - az alap körül legalább 80 cm szélességű vízzáró területet. Ez a gát a vizet speciálisan kialakított hornyok mentén irányítja.
A talajvíz szintjének a felszínhez közelebbi emelése esetén vízelvezető rendszer kiépítése szükséges. A legtöbb esetben ez egy egyszerű árok, amelyet az alapítvány kerülete körül gyűrűbe zárnak, és ásnak arra a helyre, ahol a vízszintet le kell engedni. A perforált csöveket az aljára fektetik, és kavicspárnával borítják. Így a felesleges talajvíz a csapadékcsatornába vagy más helyre kerül a telephely domborzati lejtése miatt.
Ha az alapozás a fagyási mélység felett van
Miért olyan veszélyes a talajfagyás mélysége fölé alapozni? Ha egy kicsit fantáziálsz, és elképzeled, hogyan mennek végbe a szezonális változások a föld alatt, minden a helyére kerül. A ház alapja és doboza erős nyomást gyakorol a talajra. Az alapozás alatt a felszín alatti víz folyik, amely a hideg időjárás beálltával lefagy. Amint a fizika elemi kurzusából tudod, a víz térfogata megnő, amikor jéggé alakul. És ha a talaj befagyásának mélysége nagyobb, mint az alapozás mélysége, akkor a jég egyszerűen kinyomja az alapot, és ez egyenetlenül történik. Ennek következtében a ház megdől, az alapzat megreped a hatalmas nyomástól.
Természetesen a helyzet függ a felborulás mértékétől (heaving - tágulás fagyáskor), de idővel bármely talaj tulajdonságai megváltozhatnak.
1 – fagyott talaj, 2 – alapozási hiba.
Erős pusztítással
A legidőigényesebb és legsúlyosabb eset az alap erős lerombolása, amikor a teherbírás gyakorlatilag elveszett, és szükségessürgős gyógyulás. Ezúton is figyelmeztetünk, hogy itt speciális felszerelésre és szakmai tudásra lehet szükség, ezért érdemes elgondolkodni a csapat felvételén.
A kutatási adatok alapján meg kell határozni, hogy milyen körülmények vezettek ahhoz, hogy az alapítvány ilyen állapotban van. Ezután módosítania kell a feltételeket (például csökkentenie kell a talajvíz szintjét), és vissza kell állítania az épület tartójának integritását. Ehhez a megerősítést a vízszigetelő réteg cseréjével vagy javításával végezzük.
Hogyan kell megfelelően megerősíteni az alapot
Nagyon gyakran a tapasztalatlan mesterek egy faház vagy téglaház alapjait javítva rossz megerősítést végeznek, ami még siralmasabb következményekkel jár.
Fontos: az alapozás megerősítéséhez nem szükséges lyukakat fúrni a régi alapon, hogy ott rögzítsék a horgonyokat. Ezen túlmenően nem szabad egyszerűen kalapálni a merevítődarabokat a blokk alapozás vagy a természetes kő meglévő varrataiba. Általában ezt követően töltik ki az építtetők a kiásott árkot cement-homok habarccsal, arra számítva, hogy az így kibővített szerkezet javítja a teherbírást. A valóságban egy ilyen betonmasszív a ház körül legfeljebb burkolat funkciót lát el, de gyakorlatilag nem befolyásolja az alap szilárdságát. Ugyanakkor a pénzügyi, fizikai és időköltségek teljesen aránytalanok az elért hatáshoz képest.
Tehát hogyan kell megfelelően megerősíteni az alapot? Ehhez nagyobb léptékű intézkedésekre lesz szükség, hogy a megsemmisült teherhordó elemek több mint egy tucat évig kitartsanak. Ha ezek helyreállítása nem lehetséges, akkor a doboz alá új alapot kell helyezni.
A téglából vagy más kis építőanyagból épült házaknál az alapot külön szegmensekben kell megerősíteni, mindegyiket felváltva ásni és betonozni. Mindegyik maximális hosszaszegmens nem haladhatja meg a 80 cm-t. Ha erősen repedezett területekkel dolgozik, az alámetszés minimális legyen – kétszer kisebb, mint a repedések közötti távolság. Ideális esetben a terhelés egyensúlyának megőrzése érdekében a ház 2 oldaláról egyszerre kell ásatásokat végezni.
A faház régi alapjainak (gerendák, rönkök) javítása sokkal könnyebb. Először meg kell erősíteni a gerendák vagy a rönkök széle mentén lévő területeket, majd nyugodtan végezzen munkát a tartóelemek között, így az alapot erősebbé és szélesebbé kell tenni (legfeljebb 2 m).
Ne feledje, hogy a már felépített ház alapjaival végzett bármilyen manipuláció fokozott veszélyt jelentő munkának, valamint a szerkezetek vészhelyzetben történő helyreállítására irányuló tevékenységnek minősül. Ne végezze el a munkát egyedül és biztosítás nélkül, minden műveletet alaposan gondoljon át, és bármilyen kényelmes esetben használjon biztosítási elemeket - emelőket, támasztékokat stb.
KövetkezőOlvassa el továbbá:
- Saját kezű rajzokkal építsen tyúkólt brojlerek számára
- Lépcső keretes medencéhez, felfújható, helyhez kötött, három modell saját kezű készítéshez
- Méhkaptárok saját kezű fűtése, hogyan kell helyesen csinálni
- A lányok saját kezű újévi frizurái gyönyörűek, könnyűek és egyszerűek
- Lakás gazdaságos javítása saját kezűleg