A leggyakoribb hibák lakásvásárláskor
ElőzőA sok hiba elkerülése érdekében vásárolhat lakást a cégvezető épületében. Ráadásul megtakarítást is tesz lehetővé, hiszen az épület árai 20-30%-kal olcsóbbak. Ezen kívül a cég elfogad anyatőkét, katonai igazolásokat és jelzálogkölcsönöket.
Tehát megszületett a döntés egy lakás vásárlásáról. Ez egy rendkívül felelősségteljes lépés minden ember életútjában. Gyakran előfordul, hogy a saját lakás vásárlása előtt sokáig bérelt lakásokban kellett húzódni, egy kollégiumi szobát elfoglalni, vagy rokonokkal egy téren lakni. És most, a szükséges összeg összegyűlt, megkezdődött a leendő otthona keresésének szakasza. A jövőbeli vásárlás öröme és előérzete gyakran tévedéssé válik a választásban, szemet hunyva a nyilvánvaló hibák előtt. Ahhoz, hogy megvédje magát a hibáktól, emlékeznie kell a következőkre.
1. tanács. A sietség nem helyénvaló. Ha a keresés legelején olyan vonzó lehetőségre bukkan, amely első ránézésre teljesen megfelel Önnek, és az eladó ráveszi a gyors döntésre - azt mondják, sok ajánlat van, és lemaradhat vásárlási lehetőség - ilyen feltételek mellett nem érdemes a tranzakciót lebonyolítani. Idővel különféle hibák fedezhetők fel, amelyeket egy felületes ellenőrzés során nehéz felismerni. Minden árkategóriában van legalább több megfelelő lehetőség, és nem jó ötlet azonnal megegyezni a piac alapos tanulmányozása nélkül.
Tipp 2. Ne feledje, hogy egy új épületben lévő lakás nem feltétlenül jó minőségű. Van egy olyan sztereotípia, amelyre sokan leégnek: egy új épületben minden új, soha nem volt használva, ami azt jelenti, hogy kiváló minőségű. Ez nem mindig van így. Az új építésű lakásvásárlás tervezésekor kötelező a lehető legtöbb információt összegyűjteni a fejlesztőről, a piacon eltöltött évek számáról, a már épített lakás minőségéről, valamint a szerződés feltételeiről. művekés minden szükséges dokumentum birtokában van. Ez segít elkerülni a hatalmas problémákat a jövőben.
3. tipp. Alapos megközelítés az ingatlanügynök kiválasztásához. Az ingatlanpiac az a hely, ahol gyakran kerülhet csalók kezébe. Nemcsak eladók, hanem ingatlanosok is lehetnek. Nagyon komolyan kell megközelíteni az ingatlanos választást - tájékozódjon a végzettségéről, találjon véleményeket az általa képviselt cégről, derítse ki, hogy ez a cég szakmai szövetséghez tartozik-e vagy külön működik-e. Mindezek az információk segítenek kizárni a csalókat, és megtalálni egy igazán jó lehetőséget ennek a szolgáltatásnak a biztosításához.
4. tipp. Kerülje a szóbeli megállapodásokat. Ingatlan adás-vétel esetén minden ügyletet dokumentálni kell. Ez nemcsak magára az adásvételi szerződésre vonatkozik, hanem a lakás kiürítésének feltételeire, az előleg fogadására és egyéb árnyalatokra is. Jó megoldás az lenne, ha felveszünk egy ügyvédet, aki megvédheti az ügyfelet a későbbi szerződéseltérésektől és a tisztességtelen megállapodások megkötésétől.
A jelentős pénzeszközök forgalomba hozatalával járó tranzakciókban, például ingatlan adásvételben, mindig vannak tisztességtelen személyek és csalók. A kiegyensúlyozott megközelítés, a szakértők segítsége a jogi kérdésekben és a józan ész megbízható védelmet nyújt a pénzvesztés ellen, és segít a megfelelő választásban és a legjobb lakás megvásárlásában.
Olvassa el továbbá:
- Az arcbőr 7 leggyakoribb betegsége
- Szekrény gömbölyű hölgyeknek, tippek és gyakori hibák
- Laminált javítás, esetleges hibák elhárítása
- A begónia leggyakoribb típusaifényképpel és leírással
- Mitől félnek a macskák, a leggyakoribb macskafóbiák listája