Kétszobás Hruscsov áttervezése

Előző

Tartalom [elrejtés]

  • Hruscsovka újratervezése". Hol kezdjem?
  • Egy kétszobás Hruscsovka átépítési lehetőségei

"Az emberek emberek. Szeretik a pénzt, de az mindig is... hétköznapi emberek... általánosságban egykori önmagukra hasonlítanak... a lakáskérdés csak elrontotta őket..." (M. Bulgakov, "A Mester és Margarita") .

A múlt század 50-es éveinek végén megkezdődött a városlakók áttelepítése a közösségi lakásokból külön lakásokba, amelyeket ma megvetően "Hruscsovkának" neveznek. Igen, nem különböznek a minőségben, a nagy területen (a konyhák 6 m2-en belül vannak) és a kényelemben, de emlékezni kell arra, hogy egy időben ez áttörés volt. Végtére is, Moszkva egyik lakosának normája 4 m2 volt, az emberek közös konyhával és fürdőszobával rendelkező kommunális lakásokban húzódtak meg. Érdemes megnézni a "Pokrovsky Vorota" című filmet, amelyben a hősök az egyik jelenetben megvitatják a közelgő új (külön!) lakásokba költözést.

Az ilyen házak gyártására szolgáló első sort Franciaországban vásárolták meg. Egyébként az összes legnagyobb ország épített hasonló lakóépületeket. A Szovjetunióban az ilyen típusú épületek építése csak az 1985-ös rekonstrukció kezdetekor szűnt meg, ekkorra már csaknem 300 millió m2-t sikerült megépíteni.

Íme néhány "hruscsov" terve (érdekes, hogy embereink mindegyikhez nem hivatalos nevet találtak):

A "könyvnek" becézett lakás elrendezése 41 m2 összterülettel, szomszédos szobákkal rendelkezik, és az egyik legsikertelenebbnek számít.

hogy

Tervezés, becenevén "villamos". A lakás összterülete 48 m2, a szobák szomszédosak, de áttervezéskor elég fájdalommentesen szétválaszthatók.

A 44,6 m2 összterületű lakás elrendezése azért kapta becenevét ("minifejlesztés"), mert gyakorlatilag a 9 emeletes épület elrendezését ismétli. A tervezők már levontak néhány következtetést. A szobák elszigeteltek, ez mindena konyha mérete zavaró. Áttervezéskor viszont a konyha 8 m2-re bővíthető

A 46 m2 összterületű lakás ilyen elrendezése meglehetősen ritka. „raspashonkoy” vagy „pillangó” beceneve, amelynek szárnyai két egyforma, szimmetrikusan elhelyezkedő helyiséghez hasonlítanak. Mindkettőnek megfelelő területe van, és elszigeteltek. Ezzel a tervezéssel az a probléma, hogy nincs lehetőség a konyhaterület bővítésére anélkül, hogy az egyik helyiséget behatolná. A konyha bővítése a fürdőszoba kombinálása miatt meglehetősen ellentmondásos döntés, mivel a minimális plusz terület nem éri meg az átépítés költségeit.

Hruscsovka újratervezése". Hol kezdjem?

Jogi szempontból. Nem szabad azt gondolnia, hogy egy otthon tulajdonosaként a tulajdonosnak joga van bármit megtenni ezzel a házzal. A törvény felelősséget ró a lakástulajdonosokra, amelyet az Orosz Föderáció Lakáskódexe is rögzít.

Nagyon fontos! A Lakáskódex meghatározza a lakóhelyiségek áttervezését és átrendezését. Az első kifejezés a lakótér konfigurációjának megváltozása. A törvény szerint minden változtatást a lakás műszaki útlevelében kell végrehajtani. A második a mérnöki hálózatok, egészségügyi-műszaki, elektromos és egyéb berendezések telepítése, cseréje vagy átadása. És a lakóhelyiségek műszaki útlevelében bekövetkezett változások bevezetésével is. A legjobb esetben (Önnek) lakáseladáskor, cserénél továbbra is módosítani kell a műszaki engedélyen. Pénzbírsággal sújthatja, és elrendelheti, hogy mindent visszaállítsanak az eredeti formájába. Ezzel még nem ért véget az önkényes átépítéssel kapcsolatos lehetséges problémák listája, és a következmények a ház tulajdonosára nézve sokkal szomorúbbak lehetnek.

Az átépítési engedély megszerzésének eljárása külön cikk tárgyát képezi. Ha a tervei között nem szerepel a tartószerkezetek lebontása és a konyha áthelyezése a nappali helyére, engedélynem túl nehéz megszerezni. A "Hruscsov" kétségtelen előnye, hogy belső falaik többnyire nem teherhordóak, és engedély megszerzése után lebonthatók, új ajtónyílások építhetők be stb. Ez nagymértékben kibővíti az ilyen lakások átépítésének lehetőségeit. Az ilyen akciók az úgynevezett "egyszerű újratervezés" körébe tartoznak, könnyebben koordinálhatók és az engedély megszerzéséhez nem szükséges projektet kidolgozni, elég a BTI-től kapott alaprajzon a tervezett változtatásokat elvégezni.

Egy kétszobás Hruscsovka átépítési lehetőségei

A Hruscsov apartmanok fő problémái a konyha, a fürdőszoba, a folyosó, az egyik szoba kis területe és az alacsony mennyezet. Ezeket a problémákat hivatott megoldani a lakás átépítése.

A legradikálisabb lehetőség az összes nem teherhordó fal eltávolítása (kivéve a fürdőszobát és a fürdőszobát), és egy nagy helyiség zónája különféle könnyű válaszfalakkal és tervezési technikákkal. Az eredmény egy nagyon szép és kényelmes stúdiólakás lehet. Ez a lehetőség azonban nem minden család számára alkalmas, sokuknak elszigetelt szobákra van szükségük. Ezenkívül a törvény szerint egy lakásban egy szobának lakóhelynek kell maradnia.

Figyelmet érdemelnek a nappali és a konyha vagy a hálószoba és a nappali egy helyiségbe való kombinálásának lehetőségei. Itt minden a család összetételétől és a családtagok számára elkülönített szobák kiosztásának szükségességétől függ.

Konyha-nappali kialakítás:

Hálószoba-nappali kialakítása:

A két szobát vagy a nappalit konyhával kombináló átépítési lehetőség mellett a fürdőt és a fürdőszobát kombinálhatja. Íme példák a kombinált fürdőszoba kialakítására és a vízvezeték-szerelvények elhelyezésére:

Térjünk vissza a Hruscsovka újratervezésének lehetséges lehetőségeire. Tekintsük a „könyv” opciót. Főa probléma egy átjáró szoba.

Az áttervezés lehetővé tette mindkét helyiség elkülönítését. Az ár a második szoba amúgy is kicsi területének csökkenése. Sokan azonban hajlandóak fizetni ilyen árat.

A konyha területe ezzel a tervezéssel csak a konyha és a szoba kombinálásával növelhető. Nincs más lehetőség.

De ha nem lehetséges néhány további négyzetmétert hozzáadni a helyiség területéhez, akkor vizuálisan növelheti. Számos technika segít vizuálisan bővíteni egy kis helyiséget:

  • A legfontosabb a szín. A világos pasztell színek használata vizuálisan bővíti a helyiséget. Bármilyen fényes és telített szín "kiszorítja".
  • A tapéta kis virágmintája szintén segít a szoba vizuális bővítésében.
  • A mennyezet legyen világos, lehetőleg a lehető legközelebb a fehérhez. Használhat feszített mennyezetet.
  • A többszintű gipszkarton mennyezet kiegészítő világítással "emeli" a szoba magasságát.
  • A padlóburkolat világos vagy színezett a helyiséghez választott színséma szerint. A színes bevonat vizuálisan "mozgatja a falakat" és "megemeli" a mennyezetet.
  • A bútor nem lehet a főszereplő a szobában, nem szabad hangsúlyozni. Jó, ha a bútorokat úgy választják meg, hogy illeszkedjenek a falakhoz és a függönyökhöz.
  • A tükrök világosabbá teszik a helyiséget - tükrözik a napfényt és a mesterséges fényt. De tudnia kell, hogy milyen mértékben használják őket belső dekorációhoz.

Íme néhány példa azokra a kis szobákra, amelyek nem tűnnek annak:

Vizuálisan nagyítsa ki a szobát és megfelelően kiválasztott háttérképet. Valamivel másképpen "működnek", mint a klasszikus tervezési technikák:

ÚjratervezésA sértő "villamos" becenévvel ellátott 2 szobás lakás lehetővé teszi mindkét szoba elkülönítését. Ha megnézi egy ilyen lakás eredeti tervét, igazán eszébe jut a villamosvezető szava: "Ne álljon meg az átjáróban, menjen a kocsi végéhez!".

Az ilyen lakáselrendezés nyilvánvaló hátránya, hogy a konyhát nem lehet bővíteni anélkül, hogy kombinálná a szobával. És ez messze nem mindig lehetséges.

Helyveszteségek lesznek, de ezeket részben kompenzálja egy tágas gardrób, aminek a szobák közötti térben van hely.

Az átépítés után a "csökkentett" szoba területe meglehetősen kényelmes marad.

A szoba vizuális bővítése érdekében ismert tervezési technikákat használunk:

A "mini-javítás" újratervezése jelentősen megnöveli a konyha területét. Áttervezés után a konyha területe 8 m2 lesz. Ezt úgy érik el, hogy szétszedik a kamrát (a kamrát sikeresen felváltják egy modern gardrób), és a fürdőszobát a helyére költöztetik, amelynek helyét viszont a fürdőkád foglalja el:

Az összes javasolt lehetőséget csak a lehető legjobban kell figyelembe venni, és ne féljen kiegészíteni és módosítani őket igényeinek és vágyainak megfelelően. Egy kétszobás "Hruscsovka" kényelmes lakássá átalakítása félelmetes feladat. Ha fél saját maga megoldani, forduljon professzionális tervezőkhöz. És minden sikerülni fog!

  • Csináld magad vidéki ház belső kialakítása

  • Egy kis fürdő kialakítása, 3 négyzet fotókkal

  • Tapéta design falakra fotókkal

  • Csináld magad favágó

Következő

Olvassa el továbbá: