Csináld magad alapozójavítás. Hogyan kell önállóanmegjavítani a ház alapját.

Előző

A házban élve észreveszi, hogy a falak egyes helyein repedések jelentek meg. Ez a tény arra utalhat, hogy az épület alapjainak tönkremenetelével kapcsolatos probléma áll fenn. Javítani kellene.

Tartalom

Az alapok összeomlásának okai és jelei
Helyreállítás repedt alap
A régi alapozás cseréje
Az alapkőzet megerősítése az egyik lehetőség a régi szerkezet tulajdonságainak javítására
A faház alapjának helyreállításának árnyalatai

Csavarcölöpök használata

Az alapok összeomlásának okai és jelei

Annak meghatározásához, hogy pontosan milyen típusú javítást kell végezni a ház alapjain, ismerni kell az alap megsemmisülésének okait és jeleit. A ház alapozásával kapcsolatos problémák okai a következők:

a természeti környezet negatív hatásai;
emberi tevékenység;
helytelen alapozási technológia.

Az első tényezőt a következők jellemzik:

fagyos párásodás;
a talaj süllyedése;
az alapozás kitolásával vagy felborításával.

A talaj szezonális hullámzása az oka annak, hogy a ház télen felemelkedik, meleg napok esetén pedig leereszkedik. A felborulás következtében fellépő jelentős hőmérsékletváltozások esetén a külső alapozás egy szezonban akár 8-10 cm magasra is emelkedhet. Sőt, a ház alatti belső alap a helyén van.

A természeti tényezők negatív hatásának legveszélyesebb tényezője, hogy az épület saját súlya alatt a talajba süllyed.

A nem megfelelő emberi tevékenység az alapok tönkretételét is okozhatja. Különleges károkat okozhat a ház alapozásában az esővíz vízáramlása, amely a szerkezet túlzott átnedvesedéséhez vezet ősszel éstélen fagy.

Ami a helytelen alapozási technológiát illeti, ez elsősorban a hibás öntésben és a rossz minőségű betonoldat alkalmazásában fejeződik ki. Az "emberi" tényezőkkel összefüggő alapozás tönkremenetele megelőzhető. Figyelembe kell venni az alapra gyakorolt természetes hatást.

Az alapozással kapcsolatos problémák fő jele a mélyedések és repedések jelenléte a szerkezet alsó részén. A repedésnövekedés trendjét azonnal meg kell határozni. Ehhez papír- vagy gipsz világítótornyokat szerelnek fel a repedésekre.

Ha 7-10 nap elteltével a jelzőfények a helyükön maradtak, a repedéseket törött téglával töltik ki, és cementhabarccsal fektetik le. Ha a jelzőfények deformálódtak, ez az alap mozgásának bizonyítéka. Ez csak egy dolgot jelent: el kell kezdenie az alapozás javítását.

Saját kezűleg könnyedén helyreállíthatja a szalagos, cölöp- és oszlopos alapokat. Vasbeton alapzat jelenlétében speciális felszerelésre és bizonyos építési ismeretekre van szükség. Az egyetlen dolog, amit meg lehet tenni, az a ház ilyen alapjainak megerősítése.

Helyreállítás repedt alap

Az alapozás teherhordó részeinek elferdülése vagy a lábazati repedések esetén az első feladat a szerkezet megerősítésének optimális módjának pontos kiválasztása. Az alap megsemmisítése az épület teljes kerületén, amely a magas páratartalomnak vagy a terhelés hirtelen változásának következménye volt, magában foglalja az alap körüli árok ásását.

A szerkezet felületét teljesen megtisztítják a szennyeződésektől és a régi vakolatrétegtől. A horgonyokat a lábazathoz hajtják. A horgonyokhoz fémháló van rögzítve. A rácsot betonoldat borítja, amelyet nagyon óvatosan tömörítenek.

Alapok megerősítésére, a gyártás soránamely talajbetont, tömbbetont, monolit betont vagy tömbfalazatot használt, széles vasbeton konzolt kell alkalmazni. A régi falazathoz egy átmenő horgonyzó eszközzel csatlakozik. Ugyanakkor gondoskodni kell arról, hogy az alap újonnan készült szakaszai teljesen érintkezzenek az alapozás régi részével.

Gyakran szükséges a szerkezet teherbíró képességének erősítése annak leggyengébb helyein. Ezt a problémát úgy oldják meg, hogy új alapot öntenek a régi alaphoz közel. Csatlakozásuk a ház alapjain áthaladó horgonyok és cölöpök segítségével történik.

A régi alapozás cseréje

Ha az alap teljesen használhatatlan, a nyaraló alapozásának javítása egy teljesen új szerkezet létrehozásával jár. Ebben az esetben a régi alapot tehermentesítjük. Ezenkívül ezt a folyamatot az épület abszolút stabilitásának biztosításával kell kísérni.

Ezt a munkát többféleképpen lehet elvégezni:

készítsen fából készült támasztékokat - "székeket", helyezze őket merőlegesen az alapozóágyakra;
hozzon létre kőoszlopokat, és helyezze be őket a falak alá (a padló terhelése átkerül a talajba);
használjon merevítőket (az alagsor falának alátámasztására a terhelés átadásával a talajhoz képest szögben).

A jelzőfényeket az alapozás cseréje előtt szerelik fel. Figyelmeztetnek a deformációs jelenségek megjelenésére a javítási munkák során. A jelzőfények rögzítése után a gödröt kiásják.

Az új alapozási munkákat kis, legfeljebb 2 m-es időközönként végezzük. A falak megbízhatóbb megerősítése érdekében merevítőket használnak. A további intézkedések a következők:

az alap aláásása;
az alatta lévő terület talajának megtisztítása;
távtartó zsaluzat létrehozása;
a régi falazat talpának megtisztítása földtől és törmeléktől;
a régi tönkrement cementhabarcs feltörése;
új beton öntése zúzottkő hozzáadásával.

Miután befejezte a munkát egy legfeljebb 5-6 m hosszú szakaszon, folytathatja a következőt.

Az alapkőzet megerősítése az egyik lehetőség a régi szerkezet tulajdonságainak javítására

Amikor a házat a szovjet időkben építették, fennáll annak a lehetősége, hogy alapkövet raktak le. Ebben az esetben a téglaalap javítása a következő egymást követő szakaszok végrehajtását foglalja magában:

lyukat ásni az alap közelében a kő mélységéig és 35°-os szögben;
20 cm átmérőjű fém (vagy azbesztcement) cső beépítése a gödörbe;
betonoldat öntése a csőbe;
beton talajfelszívódása;
az eljárás megismétlése 2-3 nap elteltével;
jeladók felszerelése repedésekre.

Ha az alap mozgása folytatódott, újra kell önteni a cementhabarcsot a csőbe. Ez addig folytatódik, amíg a talaj teljesen meg nem telik az oldattal.

Ezt követően az alapkőzet megerősítésének következő fázisát hajtják végre. 25-35 cm széles árkot ásnak az alapozás mentén (szalagalapozás esetén) vagy a cölöpök kerülete mentén (oszlopos alapozás esetén). Külső része mögött és alján deszkákat helyeznek el a zsaluzat létrehozásához.

Az alapon található kövek közé fémcsapok vannak beütve. Fém rács van rájuk rögzítve. A kapott szerkezet megegyezik az erősítő kerettel. Finom kaviccsal vagy zúzott kővel kevert cementhabarccsal töltjük fel.

Ez a fajta megerősítés javítja az alap teherbíró képességét és elosztja a terhelést a vízszintes síkban. És ez megakadályozza a gyors folyamatota ház süllyedése.

A faház alapjának helyreállításának árnyalatai

A múlt században a legtöbb faház jó minőségű cementhabarcsból készült alap nélkül épült. Leggyakrabban az alap létrehozásának technológiája a következőket tartalmazza:

árkok ásása;
az aljukon lévő homokpárna eszköze;
törmelék és törött tégla utólagos lerakása a homokra.

Emiatt a faház alapjainak javítása lesz a legmegbízhatóbb megoldás az ilyen ingatlanok tulajdonosai számára. A javítási munkák szükségességének fő jelei a következők:

repedések megjelenése és növekedése az alsó koronákban;
tömítés kiesik;
a rönkök közötti varratok és illesztések kiterjesztése;
a ház süllyedése;
torzulások előfordulása az ablak- és ajtónyílásokban.

A faház régi alapjának javítása ideiglenes fém/fa támasztékok beépítésével kezdődik. Segítségükkel a nyomás átkerül az épületből a talaj felszínére. De a legcélszerűbb speciális emelőket használni.

A szerkezet emelése előtt szükséges:

az ablak- és ajtónyílásokat megerősítik (a torzulások elkerülése érdekében);
a padlót eltávolítják;
a ház felszabadul minden bútortól és egyéb olyan dologtól, amely nehezíti a szerkezetet.

Az előkészítő munkák befejeződtek. Közvetlenül folytathatja a javítást. A következő szakaszokból áll:

gödröket ásnak a szerkezet külső és belső részéből;
deszkákkal és távtartókkal vannak megerősítve;
a zsaluzatot táblákból állítják fel;
betont öntenek bele;
A betonhabarcsot az épület falaitól 30-35 cm távolságra öntik.

A beton teljes megszilárdulása után a ház fennmaradó részét is betonoldattal töltjük fel. Kívülrőlvízszigetelő anyagot helyeznek az alapra. Ezt követően a gödröket teljesen beborítják földdel. 3-4 nap múlva a házat új alapra süllyesztik.

Csavarcölöpök használata

Van egy másik meglehetősen eredeti és olcsóbb módja a faház alapjainak javítására. Ez a csavaros cölöpök használatából áll. Valójában ez a folyamat hasonlít a szerkezet új alapra való áthelyezéséhez.

A korábbi technológiához hasonlóan a házat építőemelőkkel emelik. Az épület alatt legfeljebb 6 cm-es margóval vágott gerendák találhatók. Ez szükséges a gerendák megbízható rögzítéséhez a halomhoz. Az emelők nem süllyedhetnek a földbe. Ezért a legszélesebb táblákat kell elhelyezni alattuk. A ház felemelése lassan és óvatosan történik.

A ház minden sarka külön emelkedik. Először egy sarok emelkedik, majd a második, a harmadik és a negyedik. Ugyanakkor figyelni kell a falak középső részét, amely alatt fémcsatornákat kell időben elhelyezni. Miután az egész épületet a kívánt magasságra emelték, minden sarok alá erős rudakat vagy csatornákat helyeznek el.

A ház mindkét oldalán kutakat ásnak. A páros csavarcölöpöket csavarják. Ezeket úgy kell elhelyezni, hogy a gerendák rájuk feküdjenek. A gerendák a halomhoz vannak rögzítve. A ház új alapra süllyesztve van, a régi, felesleges alapozás pedig szétszedhető.

Végül a következőket kell megjegyezni. Néha előfordul, hogy az alapozás megerősítésére irányuló javítási munkák elvégzése után ismét repedések jelennek meg, vagy a ház ugyanazokon a helyeken telepszik meg. Ez azt mutatja, hogy egy javítás nem elég. A padlók, falak és magának az alapnak az újjáépítésével kell foglalkoznunk.

Videó a ház alapjainak javításáról:

Következő