Kinek a költségén javítják a felszállót
ElőzőTartalom [elrejtés]
- Kinek kell megjavítania a felszállót és kinek a költségén?
- Felszállók javítása bérházban
- Szükséges eszközök és anyagok
- Anyagok
- Eszközök
Minden többlakásos épületben vannak ilyen mérnöki rendszerek, fűtés, víz, szennyvíz, stb.) és előbb-utóbb szükség van ezen rendszerek javítására. A felszállók javítása nehéz, ideges és költséges munka, jobb, ha a tervek szerint végezzük. De vannak helyzetek, amikor ezt a munkát sürgősen el kell végezni. Például, ha egy cső szétreped vagy kis szivárgás jelent meg. Ilyenkor pedig rengeteg kérdés merül fel, amelyekre mielőbb meg kell szerezni a választ. Ezek a kérdések egyaránt érintik a jogi oldalt, például: "Kinek költségére fizetik a felszálló javítását?", és a műszaki oldalt: "Hogyan történik a csőcsere?".
Kezdjük a jogi szempontok részletes áttekintésével.
Kinek kell megjavítania a felszállót és kinek a költségén?
A felszállóvezetékek cseréjének tervezett munkáit legalább 25-35 évente el kell végezni. A felszállók az általános épületkommunikáció részét képezik, ha az elöregedés következtében használhatatlanná válnak, akkor azok javítását, fizetését az alapkezelőnek kell megoldania, mert a havi bérleti díj tartalmazza azt az összeget, ami a felszállók, csövek, ill. mérnöki rendszerek egyéb elemei. Ha egyik vagy másik lakás lakói úgy döntenek, hogy saját kényük-kedvükből, vagy nem megfelelő működés következtében megjavítják a felszállót, akkor azt saját költségükön kell fizetniük.
Ami az önkormányzatot illetiépületek, akkor azok a városvezetés tulajdonát képezik, ezért az önkormányzati lakások felszállóinak javítása ennek költségére történik. Ha javítási munkára van szükség, nyilatkozatot kell írnia, és el kell küldenie a városi vagy kerületi igazgatás címére, ők pedig javítási kérelmet küldenek az alapkezelő társaságnak.
Ha a javítást igénylő mérnöki rendszereket privatizálják, akkor az épület minden lakójának fizetnie kell a javításért.
És természetesen, ha a ház magántulajdonú, akkor a tulajdonoson kívül senki sem viselheti a műszaki rendszerek javításának költségeit. Ezért a tulajdonoson múlik, hogy találjon olyan munkásokat, akik elvégzik a javításokat és fizetik a munkájukat.
Ha az egyik vagy másik mérnöki rendszer felszállóinak állapotáért felelős személyek megpróbálják kibújni kötelességük alól, akkor a javítási probléma kétféleképpen oldható meg:
Felszállók javítása bérházban
Szükséges eszközök és anyagok
Anyagok
Annak eldöntéséhez, hogy milyen anyagokra lesz szüksége a felszállók javításához, jobb, ha konzultál azzal az alapkezelő társasággal, amelyhez a ház tartozik. Ne válassza ki az anyagot, mert ez nemcsak a pénzügyek felesleges kiadásaihoz vezethet, hanem az előforduláshoz ismeghibásodások a javított rendszerben.
Eszközök
A javítási folyamat során a következő szerszámkészletre lesz szüksége:
- bolgár nő;
- csavarhúzó;
- véső;
- kalapács;
- lyukasztógép;
- fogó;
- törmelék;
- polietilén;
- daráló gép;
- védőfelszerelés: kesztyű, szemüveg, maszk;
- építési szint.
A munka szakaszai
Függetlenül attól, hogy a felszálló melyik mérnöki rendszerhez tartozik, annak javítása a következő szakaszokból áll:
Tekintsük részletesebben a különféle mérnöki rendszerek felszállóinak megváltoztatásának folyamatait.
Fűtési felszállócső javítása
A fűtési felszálló javításakor jobb, ha kicseréljük a teljes fesztávot, azaz a szomszédokat fent és lent. A javítás a következő szakaszokban történik:
Vízellátó felszálló vezeték javítása
A modern vízellátó rendszerek leggyakrabban műanyag polietilén csövekből állnak, mivel könnyen szerelhetők, hosszú élettartamúak és ritkán eldugulnak el.
A javítás szakaszai:
A szennyvízrendszer felszállójának javítása
A csatornafelszálló javítását az emeletek közötti átfedés áthaladásával kell elvégezni, mert ezek a helyek a legsérülékenyebbek ebben a rendszerben. Ha ez lehetetlen, akkor a mennyezettől a padlóig egy betétet készítenek.
A csatorna felszálló javításának szakaszai:
FIGYELEM! Nem szabad saját kezűleg megjavítani a csatorna felszállót a lakásban, ez a ház teljes szennyvízrendszerének károsodásához vezethet. Ez különösen vonatkozik az öntöttvas csatornákra, amelyek jelentős súlyúak, ami megnehezíti a javítási folyamatot. Ezt a munkát jobb vízvezeték-szerelőkre bízni!
Javasoljuk, hogy az alábbi videó megtekintésével ismerkedjen meg részletesebben a felszállók cseréjének folyamatával:
Hogyan szereljünk fel páraelszívót a gáztűzhely fölé
Szellőztetés fertőtlenítése
Somfa ültetése sövénynek
Erdeifenyő ültetés sövénynek
Olvassa el továbbá:
- Hogyan lehet kvótát szerezni egy művelethez, kinek a tulajdonosa, megszerzésének folyamata, további információk
- Hogyan sütjük a kolbászt tésztában egy serpenyőben - egy lépésről lépésre recept
- Hogyan kell sütni a sterlettetserpenyők - egy lépésről lépésre recept
- Gondozza otthon a Hamedorea bambuszpálmát
- A fukszia otthoni gondozása, valamint szaporítása és metszése (fotó- és videótippek)